Аренда недвижимости Киева

Как не "попасться" при покупке квартиры в строящемся доме?

Как не "попасться" при покупке квартиры в строящемся доме?

Всем известно, что покупка квартиры в доме, строительство которого еще не завершено, дешевле, чем в доме, который достроен и сдан в эксплуатацию. И очень часть при выборе квартиры есть соблазн купить именно такую квартиру. Но при этом существуют определенные риски. Как уберечься от ненадежных застройщиков и аферистов? Рассмотрим более детально.

При покупке квартиры в еще строящемся доме всегда есть определенные риски. Чтобы их минимизировать, следует запомнить несколько важных моментов о том, как подойти к вопросу покупки квартиры и не стать жертвой аферы. Во-первых, отнеситесь к этому вопросу очень серьезно. Даже если вы уже выбрали подходящую квартиру - наберитесь терпения и не спешите. Прежде всего, соберите побольше информации о застройщике. Это можно сделать в интернете, СМИ. Можете поинтересоваться у тех, кто уже приобрел квартиры в домах выбранного вами застройщика, остались ли они довольны покупкой, не возникало ли каких-либо проблем со сроками сдачи дома. Также не лишней будет поездка к самому строительному объекту.

Кроме того, уточните у застройщика нижеуказанную информацию:

- Есть ли у него разрешение на строительство и лицензия строительной компании?
- Как закреплен земельный участок? (акт о праве собственности, договор аренды,а также номер земельного участка в кадастровом реестре).
- Как именно финансируется строительство? Финансируют ли его крупные финансовые банки и компании или же частные инвесторы (довольно рискованно)?

И наконец, непосредственно перед покупкой квартиры внимательно проведите юридический анализ договора, который вы будете подписывать. Если же вы не уверены в своих силах по выполнению финансового и правового анализа строительства - лучше обратитесь за помощью к специалисту.

Но самое главное, при поиске жилья в строящемся доме выбирайте только известных, надежных застройщиков, будьте предельно осторожны с дешевыми вариантами и сомнительными компаниями.

Источник: Zabudovnyky.com.ua
Вход в личный кабинет
E-mail:
Пароль:
Аренда квартиры посуточно в центре Киева